随着一年的结束，我们不得不承认，2020年的房地产市场变化真的非常大。尤其是受到了全球范围内的新冠肺炎疫情影响，这个领域的发展出现了更多的不确定性。但在这一切的波动中，也有不少机遇和挑战，同时也有不少经验和教训值得我们总结和反思。接下来我们就来看看这一年度的房地产市场表现，以及未来的发展走向。
第一部分：楼市短期波动使市场调整
可以说在2020年的前半年，中国的房地产行业整体呈现出“惨淡”景象，在疫情缓解之前，楼市交易比较低迷，尤其是新房成交量，相对比较可观的只有二手房。这主要是由于疫情的恶劣影响，不仅减少了客户的购买力和消费热情，还导致了更多的投资者选择暂时观望。但当疫情逐渐控制，并且各地政府发布了多项惠民政策，也使得楼市逐渐好转，呈现出了明显的增长趋势。
第二部分：城乡差异成为新常态
在过去一年中，城乡差异成为了非常明显的新常态。首先，在三四线城市，地价不高，基数也不大，房价依然处于较为合理的水平。其次，随着二孩政策的全面放开，以及政府针对人口流入的计划布局，很多人在这些城镇开始购买房产。这些特点都使得这些城市制定出了购房鼓励政策，吸引更多的人移居并参与到当地经济发展中。但同时，一二线城市的房价却持续升值，并且接近甚至超过了市场的顶峰，这是由于人口密度、经济水平和运输便利等因素影响的结果。
第三部分：科技驱动促进行业升级
在房地产行业中，科技逐渐替代传统工业和人工智能，已经成为行业的重要选择。 比如，通过智能化物联网技术，用户可以更好的了解房子的“健康状况”，比如嗅探质量、检查烟雾感应器等等。同时，在房产3D制图方面，科技也极大地推进了建筑和设计的效率，并且提高了客户体验。这无疑大大促进了整个行业的升级，更加满足客户购房时对个性化和个性化需求的追求。可是，科技贵在长期投入，在应用前必须打好整个产业链和技术链的基础，这是整个市场需要深入思考的问题。
总之，2020年度已经过去，我们在经历着许多挑战的同时也得到了很多的机遇。当科技不断革新时、政策推动楼市调整时，我们要有着明确的定逆车方向并愿意在本质上有所改进。这也正是未来的机遇和挑战所在。